工党拟推“帮买”计划 澳洲房市将再逢甘露 澳住宅建设三年内或下降20% 铁矿石价格下半年仍将反弹

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

中国对澳投资五年连降 2021年锐减七成 长期来看澳洲仍是重要投资目的地

KPMG毕马威和悉尼大学近期联合发布的《解密中国在澳投资（Demystifying Chinese Investment in Australia）》报告显示，2021年中国对澳大利亚的直接投资锐减七成。

根据报告，2021年中国对澳投资按年下降69.8%，从2020年的19亿美元降至6亿美元；以澳元计算，则从25亿元降至8亿元，降幅69%。2021年中国投资者在澳完成的投资交易笔数亦缩减近半，从2020年的20笔减少至2021年的11笔，降幅45%。

2021年投资状况一览：行业、地区、交易规模与企业所有制分布

根据报告，分行业看，2021年矿业占到中国对澳总投资额的70.1%，金额为5.45亿澳元；商业地产次之，占中国对澳总投资额的26.7%，金额为2.08亿澳元；可再生能源领域占中国对澳总投资额的3.2%，金额为2500万澳元。

分地区看，2021年西澳是获得中国投资最多的一个州，占中国对澳总投资额的66%，金额为5.111亿澳元；维州以17%的占比排名第二，金额为1.336亿澳元；新州和南澳分别占中国对澳总投资额的13%和4%，排名第三和第四，金额合计1.335亿澳元。

从交易规模看，2021年完成的11笔交易中，平均交易额为7100万澳元，仅为2020年平均交易额（1.42亿澳元）的一半。具体而言，1亿至2亿澳元区间及2亿至5亿澳元区间的大额交易各有1笔；2500万至1亿澳元区间有3笔，总计1.98亿澳元；低于2500万澳元的交易有6笔，投资额总计7500万澳元。

从投资主体所有权看，2021年中国私营企业投资占总投资额的73%，共涉及9笔交易，投资金额从2020年的14亿澳元下降至2021年的6亿澳元，降幅57%。国有企业涉及2笔交易，总投资额从2020年的11亿澳元锐减至2021年的2亿澳元，降幅81%。

（图片来源：KPMG、《澳华财经在线》）

长期视角：澳洲是中国的重要投资目的地

报告总结了2021年中国在全球的境外直接投资分布情况，前三名分别为：欧洲，投资额130亿美元；南美洲，投资额113美元；东亚，投资额65亿美元。澳洲并不在前8名之列。

2017-2021年，中国在澳洲的ODI投资（境外直接投资）呈五连降态势（见下图），并在2021年达到历史低点：

（图片来源：KPMG、《澳华财经在线》）

但长期来看，澳大利亚仍是中国境外直接投资的主要目的地。

2005-2021年获得中国对外直接投资最多的国家是美国，投资额1889亿美元；澳大利亚排名第二，获得的投资额1027美元；英国排名第三，获得的投资额973亿美元。

工党气候计划推动澳洲碳信用价格暴涨 行业投资远景仍依赖未来政策

受工党气候政策计划提振， 澳大利亚碳信用单位(ACCUs)的现货价格周一跃升近20%至每吨35.50澳元。

有能源专家预测，随着工党收紧对大型污染者的碳排放基线，对碳信用单位的需求将会出现上升。预计市场将于明年年中看到这些变化。

碳市场研究所首席执行官John Connor表示，工党赢得选举后，其2050年实现净零排放的目标让ACCU的远景更加明朗，因而导致今年早些时候暴跌的ACCU价格出现“修正”。

但Grattan Institute能源项目负责人Tony Wood表示，行业仍然担心新政府将如何改变现有的保障机制，该机制覆盖了澳大利亚最大的215个工业排放企业，这些企业每年排放碳总量超过10万吨。

工党去年年底委托墨尔本碳咨询公司RepuTex为其气候和能源政策建模，该公司表示，虽然工党政策将有助于推动当地的碳抵消市场，但ACCU的价格是否会继续上涨还远未确定。

RepuTex在其周二给客户的一份报告中称，为保障机制信用(Safeguard Mechanism Credits，SMCs)创造一个新市场或设定更为宽松的排放基线，都可能会影响对ACCU的需求。

该公司称，“虽然预计短期情绪将保持积极，但价格下行风险仍然存在。” 

澳大利亚联邦银行矿业和能源商品研究主管Vivek Dhar同样认为，对ACCU的需求增加的程度将取决于工党如何为保障机制设定基线。

“宽松的基线甚至可能会导致SMC显著增加，削弱对ACCU的合规性需求。但这可能会引起人们质疑澳大利亚保障机制的完整性，因为有关ACCU的规则比SMC要更为严格。” 

在他看来，“更有可能的情况是，随着保障机制提高合规性需求，ACCU需求将继续增加，其价格也将随之上涨。”

建筑材料和员工短缺  澳洲住宅建设三年内或下降20%

根据澳洲房地产协会发布的报告，虽然较高的借贷成本以及房价过高抑制了住宅建设需求，但由于建材和工人短缺导致工期延长，澳洲住宅建设在未来三年内或减少20%。

报告表示，预计澳洲住宅建设开工量将从2021年的22.9万套下降至2024年的18.38万套。平均建房时间从疫情前的8.3个月延长至12.2个月。

报告称，独立房屋2021财年开工量增长至14.115万套之后，今年将下降至12.879万套。2024年下降10.8%至10.889万套，2025年见底9.935万套。非独立房屋开工量将在2023财年增长1.2%，2024年增长3.9%至8.07万套，2025和2026年分别增长4.3%和4%。

66%的澳洲家庭拥有住房  每户平均人数为2.6人

根据澳大利亚统计局周三公布的数据，2019-20年，66%的澳洲家庭拥有自己的住房(无论有无按揭贷款)。31%的澳洲家庭租房居住。每周平均住房成本为：有还贷压力的家庭493澳元，无还贷压力的家庭54澳元，租房家庭379澳元。

每户平均人数为2.6人，与2017-18年相比保持稳定，每套住房平均卧室数量为3.1个，稍低于此前的3.2个。

21%的家庭除经常居住的房产以外还拥有其他房产。在这些家庭当中，68%拥有另外1套房产，4%拥有4套或更多的房产。

市场供不应求中国加大支持力度  铁矿石价格下半年仍将反弹

业内人士称，由于铁矿石供不应求，以及中国加大对建筑市场的支持力度，预计铁矿石价格今年下半年仍将反弹。

印度宣布调高铁矿石出口关税之后，周一中国铁矿石期货价格大涨，其中9月合约价格飙升4.4%至每吨864元（183澳元）。周二，铁矿石价格趋于稳定，新加坡6月份铁矿石合约价格下跌1%至每吨132.60美元。

摩根士丹利表示，铁矿石基本面状况良好，甚至有些出入意料。一旦中国放松疫情封锁，铁矿石将是第一个受益的大宗商品。

行业养老基金资产规模破万亿 管理三分之一澳洲退休储蓄

根据澳大利亚审慎监管局（APRA）最新数据，行业养老基金管理的资产增加了13.4%，达到1.1万亿澳元。

这意味着在澳洲养老基金系统中，每三澳元中就有一澳元由行业养老基金管理。

行业养老基金规模的扩大一方面受益于QSuper与Sunsuper的成功合并，合并后的澳洲第二大养老基金澳大利亚退休信托基金（Australian Retirement Trust）进入行业基金之列。

另一方面，由于海恩皇家委员会对零售养老基金提起的不当行为指控，许多澳大利亚人将其退休储蓄从零售养老基金转移到行业养老基金之中。

澳洲员工流动率达十年最高水平 医疗和酒店等行业人才缺口巨大

随着澳大利亚劳动力市场持续紧张，在截至2月的一年中，更换工作的员工约有130万人，这意味着全澳员工流动率达到9.5%，创下十年新高水平。

该比例较一年前高出约30%，且有一些专家预计今年晚些时候该比例可能会升至15%。

澳洲国家技能委员会（NSC）最新的互联网招聘广告数据显示，4月份约有31.1万个职位需要填补，雇主不得不提高其薪酬及其他工作条件来吸引人才。

目前已有大约84%的企业报告劳动力短缺，雇主团体对此警告称，由于企业没有足够员工并被迫限制产出，技能危机将限制经济发展速度。

数据显示，医疗保健、住宿、酒店和零售业的员工流入人数最多，反映出这些行业面临巨大人才缺口。

西澳放宽技术移民政策 吸引国际学生赴西澳学习和工作

西澳麦高恩政府宣布实施多项新举措，吸引技术移民和国际学生前来，以缓解西澳州技能人才短缺现状。

作为价值1.95亿澳元“重连西澳（Reconnect WA）”战略的一部分，西澳的毕业生职业列表（Graduate Occupation List）新增194个职业，总数达到331个，目的是吸引更多国际学生到西澳学习。

毕业生职业清单的扩大将有助于广泛吸引多样化的技能人才，满足西澳当前和未来的劳动力需求。

西澳政府表示，在西澳毕业的国际留学生将选择可通过这一技术移民通道申请永久居留权。

州政府还放宽技术移民政策标准，除优先考虑目前已在西澳和澳洲境内的申请人外，允许离岸申请者申请州提名。

西澳政府表示，这些调整将为本州国际教育行业提供支持，并为经济发展优先领域提前储备技能人才。

新州拨款1100万澳元助力多元文化社区实现疫后复苏 

新州政府宣布向民间基层组织拨款1100万澳元，用于帮助多元文化社区实现疫情后复苏。

新州多元文化部长Mark Coure表示，此次提供的1100万澳元中有400万澳元将会通过“赋能与支持当地社区补助计划”下发给69个多元文化组织。

“这400万澳元将用于提高新兴社区新冠肺炎检测率和疫苗接种率，并帮助他们获取重要的医疗卫生信息。”

州政府还将通过“紧急救济补助计划”，向专门从事移民和定居服务的非政府组织提供700万澳元支持，为临时签证持有者，尤其是难民提供急需的帮助。

全澳红肉产量稳增 高牛价刺激养殖户努力提升肉牛重量 

澳国家统计局（ABS）近日公布的活畜屠宰及产量数据显示，今年一季度屠宰后的整头牛胴平均重量达324.4kg，比去年同期重10.8公斤。

肉牛胴重上升

澳洲肉类及畜牧业协会 (MLA)表示，重量增长原因可归纳三个关键因素：受肉牛价格盘踞高位激励，养殖户和饲养场刻意提升活牛重量；昆州南部和新州季节条件改善，养殖户拥有充足的饲料；以及，来自饲养场的待宰牛只比例增加，一季度有55%的屠宰牛来自饲养场。

2022年一季度昆州的牛胴平均重量达336公斤，为全澳最重且比全国平均水平高出12公斤。

MLA市场信息部经理Stephen Bignell表示，肉牛体重增加抵消了屠宰量下降带来的影响。“ABS的报告显示，澳洲一季度肉牛屠宰量为133.54万头，比去年同期下降5.8%。尽管如此，由于肉牛体重偏高，澳洲牛肉产量仅下降了2.5%。

“令人振奋的是，2022年新州一季度的肉牛屠宰量同比高出3%，屠宰量逆势上升至29.7万头。”

羔羊肉产量增长

羔羊肉方面，与2021年一季度相比，澳洲的羔羊肉产量增加12.46万吨，同样得益于羊胴重量上升——平均每头重达25公斤/头，比上年同期多出491克。

当期羔羊屠宰量增加11800头，达497万头，增幅0.2%，羔羊肉产量亦环比增长4%。

南澳州羔羊胴重量最高，达26.6公斤，该州超过新州成为羊只重量最高的一个地区。

“总体而言，尽管2022年一季度的表现受到畜群重建活动和供应链中断的影响，红肉行业仍生产出了更多高品质肉类。”Bignell表示。

通胀压力挥之不去    澳洲啤酒价格或上涨

澳洲啤酒产业人士称，随着大麦和运费上涨，以及铝罐和玻璃瓶价格攀升，澳洲啤酒产业面临通胀压力，除今年8月消费税(excise tax)将被上调之外，澳洲啤酒价格或上涨。

近期，铝罐价格攀升10%至15%，大麦（乌克兰出口量位居全球前5位）价格上扬，货运和运输价格同样在上涨。

澳洲法律规定，酒类等商品的消费税每年在2月和8月按照消费者价格指数进行调整。在物价大幅上涨的背景下，澳洲啤酒生产商显然面临更高的消费税压力。

维州将长期报价电费提高5%  居民电费负担加重

周二，维州监管机构宣布，自7月1日起，把长期报价电费平均上调5%。据悉，其他州和领地也将采取类似措施。

维州监管部门表示，把居民和小企业的电费平均上调5%，主要原因是批发电价上涨。由于不同批发商的电网税不同，不同地区的具体调价幅度在1%至9%之间。

分析人士称，此次调价未能充分反映批发电价的上涨，不但给小型电力批发商带来挑战，还可能导致未来居民电价的进一步上涨，进而加重居民电费负担。

新州新增8970病例  11人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例8970（前值8751）例，较前值略增。其中PCR病例2931，快速检测确诊RAT病例6039。

目前新州新冠住院人数1209名 ( 前值1234)，35名(前值38)患者接受ICU重症监护。住院患者略减，重症患者大幅减少。

数据来源：新州卫生部

截至5月22日，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达96.4%，两剂接种率已达94.9%，三剂接种率达63.4%。83%的12至15岁青少年已接种一剂，79.3%的已接种两剂。50%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

维州新增13023新冠病例  17人病亡

维州截至昨晚新增13023新冠病例（前值11656）例，较前值大幅增加，其中快速检测RAT病例8432，核酸检测PCR病例4591， 17人病亡。昨日共有PCR检测20641（前值13136）个。活跃病例69238（前值69804), 较前值略减。

目前维州和疫情相关的住院患者567（前值545）人，ICU患者37（前值36）人，需用呼吸机者8人。住院和重症患者均略增。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超67.3%，12岁以上两剂接种率已超94.6%。

维州卫生部

美股三大指数涨跌不一 纳指跌超2% 科技股、中概股普跌

美股三大指数收盘走势分化，道指涨0.15%，纳指跌2.35%，标普500指数跌0.81%。

大型科技股普跌，航空股、新能源汽车股走低，特斯拉跌近7%，谷歌-A跌近5%，波音、亚马逊跌超3%；

油气、银行、贵金属板块走高，WEC能源涨超3%，巴里克黄金、金罗斯黄金涨超2%；

Snap跌超43%，公司称二季度将无法实现收入和调整后的收益目标；

热门中概股普跌，爱奇艺、知乎跌超14%，哔哩哔哩跌近12%，拼多多、蔚来跌超8%，小鹏汽车、理想汽车、京东跌超7%，百度跌超6%。(文章来源：财联社)

欧股主要指数集体下跌 法股、德股均跌超1%

欧洲时间周二，欧股主要指数集体下跌，截止收盘，英国富时100指数报收于7484.35点，比前一交易日下跌29.09点，跌幅为0.39%；法国CAC40指数报收于6253.14点，较前一交易日下跌105.60点，跌幅为1.66%；德国DAX30指数报收于13919.75点，比前一交易日下跌255.65点，跌幅为1.80%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中金融类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：汇丰银行股价上涨3.57%，巴克莱银行股价上涨3.20%，电信运营商Airtel Africa股价上涨2.55%，贵金属生产商弗雷斯尼洛股价上涨2.30%，渣打银行股价上涨2.26%。

当天伦敦股市成分股中服务类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：广告传媒巨头WPP股价下跌9.30%，能源供应商SSE股价下跌7.85%，苏格兰按揭投资信托股价下跌6.48%，皇家邮政股价下跌5.51%，金融服务公司哈格里夫斯-兰斯当股价下跌4.97%。(文章来源：新华网)

比尔·阿克曼：美国通胀预期正在失控

对冲基金潘兴广场资本管理公司创始人比尔·阿克曼(Bill Ackman)连发推特称，市场正在“内爆”，因为投资者对美联储控制通胀的能力没有信心。在一系列推文中，这位亿万富翁投资人呼吁美联储激进提高利率，把“通胀精灵”塞回到瓶子里。(文章来源：财联社)

美联储资产负债表规模到2025年中期料降至5.9万亿美元

纽约联储周二根据美联储5月4日宣布的缩表计划而发布的预测显示，如果决策者遵循他们本月发布的缩表指引，那么到2025年年中，美联储持有的证券组合可能会降至5.9万亿美元。美联储打算从6月开始减持美国国债和抵押贷款支持证券，减持幅度将迅速升至每月950亿美元。但决策者还预计，随着他们接近确保充足流动性所需的银行准备金水平，他们最终会放慢这个过程。纽约联储的预测显示，到2024年底之前，缩表规模平均每月800亿美元。2025年年中之后，美联储的持仓可能保持在相当于美国GDP约22%的水平附近，然后再度开始增加。(文章来源：财联社)

美民调：大多数美国人表示其财务状况“变得更糟”

每经AI快讯，当地时间5月24日，根据哈佛CAPS/哈里斯最新发布的民意调查显示，在通胀上升和对迫在眉睫的经济衰退的担忧加剧的情况下，大多数美国人表示其财务状况正在恶化。56%的美国人表示其财务状况“变得更糟”。仅有20%的美国人认为其财务状况正在改善。民调还发现，美国人对即将到来的经济衰退的担忧日益增加。49%的美国人表示，预计美国将在2023年进入衰退，而另外36%的美国人认为美国已经处于经济衰退之中。只有16%的美国人表示相信美国将避免经济衰退。(央视新闻)(文章来源：每日经济新闻)

中国商务部回应美国启动 “印太经济框架”

中国商务部新闻发言人5月24日表示，中方注意到，美方5月23日宣布启动“印太经济框架”。中方认为，亚太经济的成功受益于开放合作、互利共赢。相关倡议要为本地区繁荣发展贡献力量，应保持开放包容，而不是歧视排他；应促进经济合作与团结，而不是损害和分裂现有机制。中方一直以来对符合上述标准的地区经济合作倡议均持开放态度。

商务部新闻发言人是在回答有关5月23日美国总统拜登在访日期间宣布启动“印太经济框架”的记者提问时作出的上述回应。

这位发言人表示，中方将坚持开放的区域主义，与亚太地区贸易伙伴同舟共济、命运与共。中方愿进一步深化与各方的务实合作，推进区域经济一体化，促进本地区经济复苏，维护地区和平稳定发展。(文章来源：证券时报网)

冯德莱恩：对下周禁运俄油不抱期望 将优先讨论对匈牙利的投资

欧盟委员会主席冯德莱恩表示，她已经不期望在下周达成禁运俄罗斯石油的协议了。

当地时间周二(5月24日)，冯德莱恩在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上接受了媒体采访。被问及何时制裁俄罗斯石油时，她说她不想让人对下周(在欧洲理事会上)达成协议产生“错误的期望”。

冯德莱恩说道：“我们所讨论的是一个非常技术性的问题，我认为这不是可以在欧洲理事会上解决的问题。”

她补充称，欧洲一些内陆国家需要通过管道进行替代性供应，所以还必须讨论对管道的投资，另外“我们还在讨论升级炼油厂、投资可再生能源等”。

三周前，欧盟委员会发布了第六轮对俄制裁方案，其中之一即是在石油领域制裁俄罗斯。当时冯德莱恩表示，欧盟将在6个月时间内全面禁止从俄罗斯进口石油。

但上周，匈牙利总理欧尔班再次强调了匈政府致力于保障本国的能源安全，敦促欧盟在对俄罗斯石油实施任何制裁之前，必须先解决匈牙利的能源供应问题。

欧尔班早些时候说，禁止俄罗斯石油相当于向匈牙利的经济投下了一颗“核弹”。匈牙利政府表示，如果要摆脱对俄罗斯石油的依赖，欧盟应该向该国提供一个规模为150-180亿欧元的解决方案。

按照欧盟规则，任何制裁提议都需27个成员国一致同意才能生效。冯德莱恩说：“我们可能在下周讨论其他26个成员国愿意向匈牙利进行多少投资”，而不是敲定禁运俄罗斯石油。

冯德莱恩表示，她将在未来几天与欧尔班交流，“客观地讲，这是一项巨大又困难的技术问题，但我们必须向前推进。”(文章来源：财联社)

德国正制定俄罗斯“断气”预案：计划重新启用闲置的燃煤发电厂

据多家媒体报道，德国正在计划让闲置的燃煤和燃油发电厂处于待命状态，若俄罗斯切断对该国天然气的供应，将重新启用这些发电厂。

消息人士称，此举是为了预防天然气突然短缺而导致德国国内用电紧张。先前，俄罗斯已停止芬兰和波兰的天然气供应。

根据消息人士看到的法案版本，“只有在天然气短缺，或是有天然气短缺威胁的情况下，才会启用这项进行额外燃煤发电的要求。”

法案由德国经济部起草，德国副总理兼经济和气候保护部长罗伯特·哈贝克或将于周二递交相关紧急法令。一旦通过，发电厂可以在不经议会批准的情况下投入生产6个月，法令持续到2024年3月31日。

发电厂的运营商可以自愿选择是否参与到法案中来。若参与，运营商可以从公共资金中获得发电原料的补偿，并且法案还向他们提供必要的技术援助。

去年在德国，天然气发电占总电量的15%。消息人士表示，如果出现瓶颈，必须优先考虑工业用电和家庭供暖，因此有必要利用闲置的煤炭发电产能来填补空白。

据统计，目前德国拥有4.3吉瓦的闲置煤电发电功率和1.6吉瓦的闲置燃油发电功率，许多发电厂原本已决定在2022年和2023年关闭。

消息人士还表示，该计划不会破坏德国在2030年前停止使用煤炭发电的总体目标。除此以外还不会推高电价，因为燃煤发电相比使用天然气便宜。(文章来源：财联社)

【昨日要闻回顾】

工党住房政策为中低端房产提供防护带 百万澳元以下房产价值或逆势上涨

市场专家预计，在未来整体房市走向低迷之际，工党的住房政策或让可负担性市场保持稳定，甚至可能引发一些供应不足的地区出现价格上涨。

工党计划推出“帮买”政策，即政府可预先为购房者承担30%或40%的购买成本。该政策每年提供10,000个名额，面向人群为年收入低于90,000澳元的单身人士或年收入低于120,000澳元的夫妇。

该政策对房产价值范围有所要求，具体政策因各州而异。

在悉尼和新州地区，符合计划的房产价值上限为950,000澳元；在墨尔本和维州地区这一上限为850,000澳元；在布里斯班和昆州地区为650,000澳元。在珀斯、阿德莱德、霍巴特和达尔文，这一价值上限为550,000澳元，而堪培拉的上限为600,000澳元。

Tim Lawless分析称，“考虑到‘帮买’计划对房产价值上限的要求，实际需求将偏向价值限制范围的中低端。这也意味着住房市场在未来面临更广泛放缓的情况下，首府城市外围郊区独立住房的市场需求可能变得更加强劲。”

他还表示，“这一价格上限会让人们不再那么青睐沿海房屋”，并可能“使中高密度性质的公寓市场处于有利地位，因为其价格相对于独立住房普遍偏低。”

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee对此称，“为首次购房者提供更多经济支持将导致房价上涨。”“在英国，与工党类似计划的相关政策已导致其政策范围内房市价格上涨6%，工党的这一计划可能带来类似增长。”

买方机构Wealthi联合创始人Domenic Nesci则表示，“鉴于工党已经掌权，关注100万澳元以下房产的买家和投资者可能会占据优势。”

置业者涌入公寓市场   过半居民区公寓价格涨幅超独立房屋

根据房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，在过去三个月，澳洲过半居民区的公寓房价涨幅超过独立房屋，表明房价过高、较低的借贷能力以及房租上涨迫使买家涌入公寓市场。

在该机构调查的899个居民区中，489个居民区公寓价格涨幅超过独立房屋，最高领先8个百分点。比较受欢迎的公寓一般位于内城居民区，外环以及海滨地区。

例如，在悉尼南部居民区Woolooware，公寓价格攀升4.9%至约103.6万澳元，而独立房屋价格回落2.5%至265.4万澳元。在墨尔本的Port Melbourne和Balaclava，公寓价格分别上涨1.5%和1.3%，而独立房屋价格分别回落5%和5.1%。

诺顿罗氏预期大选过后非上市公司并购将趋活跃

诺顿罗氏（Norton Rose Fulbright）合伙人Jeremy Wickens认为，随着联邦大选尘埃落定，且地缘政治局势有所缓和，澳大利亚非上市公司领域的并购活动将变得活跃。

该律所的《澳洲私人公司并购交易趋势报告》显示，今年围绕非上市公司的并购可能主要出现在科技和医疗行业。那些希望改善ESG水平、建设供应链能力或者抛售非核心业务的企业有可能积极寻求并购机遇。

“工艺流程简化和生产自动化能够带来效率提升，驱动增长并提升生产率，因此我们预期科技企业仍将是炙手可热的目标。”

进入2022年，疫情期间被抑制的医疗服务需求将获得释放，诺顿罗氏预期医疗行业的并购活动将继续保持在高水平。

据诺顿罗氏数据，去年澳洲围绕非上市公司的并购交易总额达到190亿元的创纪录水平。

天然气价格“史无前例快速上涨” 新州能源批发商Weston被迫停业

由于天然气和煤炭成本“史无前例地快速上涨”，新州能源公司Weston Energy宣布被迫停止营业。该公司目前向400多家企业和政府机构供应燃气，占据东海岸商业及工业市场7%的份额。

Weston董事总经理Garbis Simonian表示，自4月以来天然气价格上涨超过180%，比年初时高出近三倍，公司已难以满足维持正常经营所需的现金流要求。

据《澳大利亚人》援引他的话称，“澳洲是世界上最大的煤炭和天然气出口国，但我们的国内价格处于前所未有的高水平，这是真正的政策失败”。

澳银行业高管称技术移民有助于解决劳动力短缺

澳洲银行业高管认为，恢复技术移民有助于解决澳洲目前的劳动力短缺问题。

西太平洋银行总裁Peter King和澳国民银行总裁Ross McEwan均对阿尔巴尼斯成为新总理表示欢迎，他们表示随着国际边界重启，全球人才竞争也拉开帷幕，而澳大利亚应当保持它的吸引力。

据《澳大利亚人》,King认为新一届政府应鼓励更多人加入劳动力队伍，技术移民应当也是其中一部分。“我们不能立刻填补所有的技能短缺，这是一个全球性问题，面对人才竞争，必须鼓励人们来到这里，并让他们更容易地来到这里。”

McEwan表示，移民对澳洲具有重要意义，边境关闭了两年之久，临时居留的留学生劳动力基本都已离开了。这部分移民是澳洲劳动力市场以及兼职劳动力队伍的一部分，他们对于咖啡馆、餐馆、酒吧等领域，甚至一些其他就业领域都很重要。

澳洲租赁危机继续恶化 黄金海岸独立房租金五年涨幅超40%

随着空置率下降和租金上涨，澳洲租赁危机继续加剧。

Proptrack最新数据显示，全澳主要首府城市的平均每周租金要价达到420至575澳元，其中首领地租金位居榜首。

Proptrack经济研究主管Cameron Kusher表示，当前租赁市场非常紧张，随着澳大利亚走出疫情影响，学生重返大学和海外旅行恢复后，预计租赁危机将继续恶化。

目前看来，即使是恢复缓慢的墨尔本和悉尼也出现上涨。CoreLogic的数据显示，过去一年来墨尔本和悉尼的公寓空置率分别从5.7%和4.2%下降至1.9%和1.8%，其公寓租金要价随之分别上涨8.4%至9%。

就租金涨幅而言，过去一年来，布里斯班的房屋租金在首府城市中涨幅最大，达到12.2%，其公寓租金涨幅为7.2%；阿德莱德的独立房和公寓租金涨幅分别为9.5%和7.8%； 霍巴特的独立房和公寓租金涨幅分别为9.4%和7%，其五年租金涨幅达到38.1%和36.7%。

此外，黄金海岸的独立房和公寓租金要价在一年内分别上涨了18.3%和14.4%，其独立房的五年租金涨幅更是达到40.1%。

图片来源：CoreLogic

澳洲上市公司分红金额创新高   银行和矿业板块贡献巨大

根据全球资产管理巨头Janus Henderson发布的全球红利指数，在至今年3月底为止的12个月内，澳洲上市公司分红总额为979亿澳元，创历史最高纪录。

该机构表示，从传统上讲，银行板块的分红占上市公司总分红的比例超过五分之二。虽然此前监管机构对银行股的分红进行了限制，但银行股分红同比增长超过一倍，增加额占所有上市公司分红增加额的三分之一。

采矿板块的分红金额传统上占上市公司总分红的25%。得益于大宗商品价格上涨，采矿板块上述12个月期间内分红增加一倍，增加额占总增加额的五分之三。

科技股估值回落    澳洲风险投资交易下滑

根据澳洲创业融资数据公司Cut Through Venture发布的数据，4月份流入澳洲创业公司的风险投资资金为3.71亿澳元，与3月份的8.37亿澳元相比大幅下降。就交易笔数而言，4月份成交笔数为38笔，而3月份为72笔。

澳洲风险投资交易额和交易笔数下降，与全球趋势一致。根据市场数据分析机构CB Insights的预测，本季度全球风险融资将环比下降19%，同比减少25%，并且新的独角兽企业将减半。

分析人士指出，5个月前出现的科技股抛售，导致科技股估值骤降，进而给风险投资不同轮次的投资造成负面影响。

【昨日公司新闻回顾】

农化巨头Nufarm挥别“白骑士” 住友化学12年投资巨亏退场

日本住友化学公司周一以每股5.38澳元价格通过大宗交易一举出清对澳洲农化巨头Nufarm（ASX:NUF）的全部持股，从这场长达12年的投资“梦魇”中抽身而去。

2009年底住友化学以每股14澳元报价成收购Nufarm 20%股份，条件之优厚令Nufarm决定终止与当时另一竞购方中国中化的谈判。很快Nufarm和住友化学结成战略合作，开始在全球范围内共同分销化学品。

然而短短几个月后中国制造商涌入Nufarm核心的草甘膦市场，引发产品价格暴跌。Nufarm运营受到猛烈冲击，由此一蹶不振，陷入盈利滑坡和债务违约的困境，股价连年下挫。

据《Street Talk》，周一在花旗主理的竞价交易中，住友化学所持Nufarm股票获得的出价为5.38 到5.61元每股，最终全部以底价成交，而这也意味着住友化学在这笔投资上损失数亿元。

市场分析人士称，投资入股后住友化学一直保持耐心，陪伴Nufarm走过低潮期和变革期，此次“分手”多少与东京证交所打击少数股东交叉持股的管制新规有关。

“白骑士”的离开应该已在Nufarm预料之中，然而最终仍以大宗交易进行，或许表明Nufarm难以找到战略买家，或者没有尝试寻找战略投资者。

TechnologyOne收入和利润创纪录  股价上扬逾1%

澳洲软件即服务公司TechnologyOne（ASX:TNE）周二发布公告称，在截至3月31日的六个月内，实现了创纪录的上半年收入和利润。公司宣布派发每股 4.2 澳分的中期股息，较上年增长10%。

公告表示，公司税后利润增长18%至3320万澳元，而其软件即服务年度经常性收入跃升44%至2.251亿澳元。总营收增长19%至1.725亿澳元。预计2022财年税前利润将比2021财年增长10%至15%。预计软件即服务全年经常性收入将攀升逾40%。

受该公告影响，TechnologyOne股价周二早盘上涨。10:09成交价为10.55澳元，上扬0.14澳元，涨幅1.35%。该股近一年的投资回报率为17.35%。

澳航收购TripADeal多数股权   股价下滑逾1%

澳航（Qantas,ASX:QAN）周二发布公告称，已收购了在线旅游企业TripADeal的多数股权，此举旨在扩大其在不断增长的在线打包度假预订市场的敞口。

澳航表示，已收购TripADeal 51%的股份，并计划通过与澳航忠诚度业务的密切合作，增加TripADeal的收入。该协议为澳航提供了一种机制，可在4年内按照一定条件收购剩余49%的股份。在疫情之前，TripADeal的年增长率超过40%，在疫情之前的12个月里，预订量超过了2亿澳元。目前的月预订量明显增加。

公告发布后，澳航股价周二早盘下跌。10:37成交价为5.40澳元，下跌0.06澳元，跌幅1.10%。该股近一年的投资回报率为14.41%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 澳大利亚RBA）

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